Video Übersicht

In diesem Video stellen wir Euch ein ganz besonderes Einfamilienhaus vor: ein hochwertig gebautes Fachwerkhaus in Mannebach bei Saarburg – nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Perfekt für alle, die Ruhe, Qualität und einen Erstbezug in ländlicher Lage suchen. Das Haus verbindet traditionelles Fachwerk aus Westerwald-Eiche mit moderner Bauweise und guter Dämmung. Auf ca. 200 m² Wohnfläche erwartet euch ein großzügiger Grundriss mit Eingangsbereich, Wohndiele, offener Küche, Wohn- und Essbereich sowie zwei Bädern (eins noch fertigzustellen). Der massive Keller mit ca. 100 m² ist professionell trockengelegt, teilweise beheizt und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 930 m² mit gepflasterter Zufahrt, zwei Stellplätzen, Beeten und einem alten Walnussbaum. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, mit Wander- und Radwegen direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Saarburg (4 km), die luxemburgische Grenze ist nur ca. 7–8 km entfernt. Endenergiebedarf laut Energieausweis: 98,73 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C. DSL vorhanden, Glasfaser angekündigt, Satellit vorbereitet.